近日，即墨區(qū)龍泉街道一宗土地出租項(xiàng)目在青島農(nóng)交平臺(tái)成功交易。該項(xiàng)目交易起始價(jià)30000元，通過青島農(nóng)交平臺(tái)公開招租，報(bào)名期間吸引了3家意向方參與競拍，經(jīng)過多輪激烈角逐，最終成交價(jià)定格在42000元，溢價(jià)率達(dá)40%，充分體現(xiàn)了市場對農(nóng)村集體資源價(jià)值的認(rèn)可。

市場競價(jià)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)價(jià)值最大化

農(nóng)村集體資產(chǎn)交易曾是基層管理的難點(diǎn)。傳統(tǒng)交易方式信息不對稱、競爭不充分，集體資產(chǎn)難以實(shí)現(xiàn)其真正市場價(jià)值。青島農(nóng)交平臺(tái)建立的初衷就是為農(nóng)村各類產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易提供規(guī)范、公開、高效的服務(wù)平臺(tái)，通過市場競價(jià)打破傳統(tǒng)交易模式的地域限制，使集體資產(chǎn)交易從“熟人圈”走向更廣闊市場。

平臺(tái)賦能，透明交易激活農(nóng)村要素市場

農(nóng)交平臺(tái)自運(yùn)行以來，憑借“信息透明化、需求明確化、價(jià)值最大化”的交易服務(wù)準(zhǔn)則，精準(zhǔn)對接“三農(nóng)”經(jīng)營主體需求。通過線上平臺(tái)實(shí)現(xiàn)了“數(shù)據(jù)跑”代替“人員跑”，推動(dòng)交易信息高效觸達(dá)，使農(nóng)村資產(chǎn)價(jià)值得到充分發(fā)掘。平臺(tái)建立的“產(chǎn)權(quán)清晰、功能完善、流轉(zhuǎn)順暢、合規(guī)護(hù)航”制度體系，為農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易提供了制度保障。

規(guī)范流程：筑牢集體資產(chǎn)“防火墻”

農(nóng)交平臺(tái)不僅實(shí)現(xiàn)了資產(chǎn)增值，還通過規(guī)范交易流程筑牢了集體資產(chǎn)“防火墻”。通過建立完善交易規(guī)則，確保各類農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易在陽光下運(yùn)行，有效保障了農(nóng)民和村集體的利益。“競拍不見面”的模式使得意向方只需在網(wǎng)上競價(jià)，無需出現(xiàn)在交易現(xiàn)場，最大程度保證了競價(jià)的公平性，避免了圍標(biāo)和熟人交易等情況。

下一步，市農(nóng)交平臺(tái)將繼續(xù)擴(kuò)大平臺(tái)交易覆蓋面，推動(dòng)更多類型的農(nóng)村資源資產(chǎn)通過平臺(tái)進(jìn)行流轉(zhuǎn)交易，激發(fā)農(nóng)村資源要素活力，為壯大集體經(jīng)濟(jì)、促進(jìn)農(nóng)民增收提供持續(xù)動(dòng)力。